# Condomínio Portal dos Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746894/condominio-portal-dos-ipes-i-casa

ID: 746894

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos - Casa 12, Qd I, Esperanca, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24802-365
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 52672
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 119.000,00
- Lance inicial: R$ 63.098,63
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Portal Dos Ipes I

Casa, em Itaborai - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 119.000, com lance inicial de R$ 63.098,63. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 119.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.098,63 ( desconto de 46,98%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770797825-8Matrícula(s): 52672Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197727001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 151.978,02 → R$ 68.214,74)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.214,74 → R$ 66.509,37)
- 01/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.509,37 → R$ 64.804,00)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.804,00 → R$ 63.098,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746894/condominio-portal-dos-ipes-i-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.