# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746907/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 746907

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Waldir Jose De Melo, 71 - Apt 304 Bloco 2, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23000-000
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 466153
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.187,88
- Lance inicial: R$ 97.753,32
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 169.187,88, com lance inicial de R$ 97.753,32. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.187,87Valor mínimo de venda: R$ 100.259,82 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771178924-3Matrícula(s): 466153Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 30181218Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 169.187,88 → R$ 100.259,82)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.259,82 → R$ 97.753,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746907/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.