# Nova Iguacu - Parque Alvorada

> Leilão de casa, 32m² de área útil, Nova Iguacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746959/nova-iguacu-parque-alvorada-casa-nova-iguacu-rj

ID: 746959

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 22:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nove, 36 - Casa01, J13, Parque Alvorada, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26053-230
- Cidade: [Nova Iguacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 32 m²
- Matrícula: 21109
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.000,00
- Lance inicial: R$ 72.640,84
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguacu - Rio de Janeiro. 32m² de área privativa. avaliado em R$ 132.000, com lance inicial de R$ 72.640,84. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.552,44 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844443193051-2Matrícula(s): 21109Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 9570837Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 164.452,44 → R$ 76.464,05)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.464,05 → R$ 74.552,44)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.552,44 → R$ 72.640,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746959/nova-iguacu-parque-alvorada-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 22:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.