# Terreno de 236 m² no Loteamento Parque Estefania

> Leilão de terreno, 236m² de área útil, Niteroi - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747055/lot-pq-estefania-terreno-niteroi-rj

ID: 747055

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Guararapes, 545 - Lote 10-b, São Francisco, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24360-150
- Cidade: [Niteroi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 236 m²
- Matrícula: 24522
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.384.000,00
- Lance inicial: R$ 882.043,00
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Pq Estefania

Terreno, em Niteroi - Rio de Janeiro. 236m² de área privativa. avaliado em R$ 1.384.000, com lance inicial de R$ 882.043. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.384.000,00Valor mínimo de venda: R$ 882.042,99 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Terreno Quartos: 3Número do imóvel: 160000013110-9Matrícula(s): 24522Comarca: NITEROI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 2261212Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 1.595.225,00 → R$ 882.043,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747055/lot-pq-estefania-terreno-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.