# Imóvel comercial de 2.300 m² no Distrito Industrial

> Leilão de comercial, 2300m² de área útil, Canela - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747152/canela-distrito-industrial-comercial-canela-rs

ID: 747152

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 07:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Julio Travi, 00 - Qd A 16-1, Lt 01, Distrito Industrial, Canela - Rio Grande Do Sul, Cep 95688-300
- Cidade: [Canela](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canela)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.300 m²
- Matrícula: 4613

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.690.000,00
- Lance inicial: R$ 2.234.105,20
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Canela - Distrito Industrial

Comercial, em Canela - Rio Grande do Sul. 2300m² de área privativa. avaliado em R$ 3.690.000, com lance inicial de R$ 2.234.105,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 3.690.000,00Valor mínimo de venda: R$ 2.292.897,52 ( desconto de 37,86%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001021797-7Matrícula(s): 4613Comarca: CANELA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 10088Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 4.226.000,00 → R$ 2.351.689,80)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.351.689,80 → R$ 2.292.897,50)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.292.897,50 → R$ 2.234.105,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747152/canela-distrito-industrial-comercial-canela-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 07:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.