# Ed Res America Residence

> Leilão de apartamento, 71m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747165/ed-res-america-residence-apartamento-porto-alegre-rs

ID: 747165

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 23:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Irmao Norberto Francisco Rauch, 101 - Apto. 103 Bl 01, Jardim Carvalho, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91450-147
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 71 m²
- Matrícula: 215307
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 208.400,00
- Lance inicial: R$ 125.959,77
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 125.959,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 208.400, com lance inicial de R$ 125.959,77 no primeiro leilão em 12/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 208.400,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 208.400,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 182.794,69Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771687961-5Matrícula(s): 215307Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 208.400,00 → R$ 125.959,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747165/ed-res-america-residence-apartamento-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 23:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.