# Condomínio Triumph de Janeiro, 107 m²

> Leilão de apartamento, 107m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747271/cond-triumph-de-janeiro-apartamento

ID: 747271

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 01:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Augusto Franco, 3030 - Apto. 1306 Torre Copacabana, Ponto Novo, Aracaju - Sergipe, Cep 49097-670
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 107 m²
- Matrícula: 39364
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.000,00
- Lance inicial: R$ 286.791,44
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 09/01/2026 às 07:00 — R$ 286.791,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond. Triumph De Janeiro

Apartamento, em Aracaju - Sergipe. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 286.791,44 no primeiro leilão em 09/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 450.000,00Valor mínimo de venda: R$ 286.791,44 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 178770081704-8Matrícula(s): 39364Comarca: ARACAJU-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 28020760240030Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 450.000,00 → R$ 286.791,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747271/cond-triumph-de-janeiro-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 01:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.