# Cond Res Dez Caninde

> Leilão de apartamento, 58m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747308/cond-res-dez-caninde-apartamento

ID: 747308

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Azurita, 48 - Apt 312 Torre 1, Caninde, Sao Paulo - São Paulo, Cep 03034-050
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 58 m²
- Matrícula: 111915
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.843,03
- Lance inicial: R$ 168.899,94
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 168.899,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 275.843,03, com lance inicial de R$ 168.899,94 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.843,04Valor mínimo de venda: R$ 168.899,93 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771054031-4Matrícula(s): 111915Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 05Inscrição imobiliária: 01710600756Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 24/11/2025 → 13/01/2026)
- 13/12/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 28/11/2025 → 19/01/2026)
- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 275.843,03 → R$ 168.899,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747308/cond-res-dez-caninde-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.