# Santa Beatriz

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747329/santa-beatriz-apartamento-guarulhos-sp

ID: 747329

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 16:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Jose Brumatti, 2374 - Apto. 503 Bl 03, Vaga 190, Cidade Soberana, Guarulhos - São Paulo, Cep 07161-235
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 171744
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.000,00
- Lance inicial: R$ 118.465,05
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 118.465,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Guarulhos - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 196.000, com lance inicial de R$ 118.465,05 no primeiro leilão em 12/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 196.000,00Valor mínimo de venda: R$ 118.465,05 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771036893-7Matrícula(s): 171744Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 196.000,00 → R$ 118.465,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747329/santa-beatriz-apartamento-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 16:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.