# Condomínio Parque Alvorada, 95 m²

> Leilão de apartamento, 95m² de área útil, Araras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747419/condominio-parque-alvorada-apartamento

ID: 747419

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 13:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Augusta Viola Da Costa, 896 - Apt 203 Bloco 51, Jardim Jose Ometto Ii, Araras - São Paulo, Cep 13606-020
- Cidade: [Araras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 95 m²
- Matrícula: 57843
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 153.000,00
- Lance inicial: R$ 89.575,84
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 09/01/2026 às 07:00 — R$ 89.575,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Parque Alvorada

Apartamento, em Araras - São Paulo. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 153.000, com lance inicial de R$ 89.575,84 no primeiro leilão em 09/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 153.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.575,84 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553800951-1Matrícula(s): 57843Comarca: ARARAS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1251504027807Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 158.235,14 → R$ 89.575,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747419/condominio-parque-alvorada-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 13:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.