# Imóvel comercial de 565 m² no Jardim Maracana

> Leilão de comercial, 565m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747423/sao-paulo-jardim-maracana-comercial-sao-paulo-sp

ID: 747423

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida João Paulo I, 1300 - Jardim Maracana, Sao Paulo - São Paulo, Cep 02842-280
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 565 m²
- Matrícula: 193131

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.088.004,60
- Lance inicial: R$ 1.303.117,40
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 25/11/2025 às 07:00 — R$ 2.088.004,60
- 2º leilão: 01/12/2025 às 07:00 — R$ 1.303.117,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Jardim Maracana

Comercial, em Sao Paulo - São Paulo. 565m² de área privativa. avaliado em R$ 2.088.004,6, com lance inicial de R$ 2.088.004,6 no primeiro leilão em 25/11/2025 ou R$ 1.303.117,4 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.088.004,58Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.088.004,58Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.303.117,32Tipo de imóvel: ComercialNúmero do imóvel: 000001022121-8Matrícula(s): 193131Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 08Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747423/sao-paulo-jardim-maracana-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.