# Terreno de 450 m² no Loteamento Ninho Verde

> Leilão de terreno, 450m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747468/loteamento-ninho-verde-gleba-ii-terreno-sao-paulo-sp

ID: 747468

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 118, 00 - Qd Gx, Lt 16, Ninho Verde Ii, Pardinho, Sao Paulo - São Paulo, Cep 18645-344
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 450 m²
- Matrícula: 29417

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 72.000,00
- Lance inicial: R$ 43.626,27
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 43.626,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Ninho Verde - Gleba Ii

Terreno, em Sao Paulo - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 72.000, com lance inicial de R$ 43.626,27 no primeiro leilão em 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 72.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 201.682,55Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 000001021835-1Matrícula(s): 29417Comarca: BOTUCATU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 5170Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 120.000,00 → R$ 43.626,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747468/loteamento-ninho-verde-gleba-ii-terreno-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.