# Cond Res Parque Sao Rafael

> Leilão de apartamento, 70m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747489/cond-res-parque-sao-rafael-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 747489

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 08:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Santo Andre Avelino, 303 - Apto. B-34 Bl 06 Ed Giovanna, Parque Sao Rafael, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08320-280
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- Matrícula: 262966
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 224.000,00
- Lance inicial: R$ 140.990,81
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 140.990,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 224.000, com lance inicial de R$ 140.990,81 no primeiro leilão em 13/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 224.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 224.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 212.012,23Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 144441033103-4Matrícula(s): 262966Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 224.000,00 → R$ 140.990,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747489/cond-res-parque-sao-rafael-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 08:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.