# Cedral - Residencial California

> Leilão de casa, 44m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747521/cedral-residencial-california-casa-sao-paulo-sp

ID: 747521

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 04:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Eclair Bortoluzzo, 440 - Lt 18, Qd 16, Residencial Calf, Cedral, Sao Paulo - São Paulo, Cep 15898-030
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 204940
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.000,00
- Lance inicial: R$ 98.800,33
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Sao Paulo - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 98.800,33. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 171.000,00Valor mínimo de venda: R$ 98.800,33 ( desconto de 42,22%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771433761-0Matrícula(s): 204940Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 000650621Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 172.045,19 → R$ 101.333,68)
- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/01/2026 → 23/03/2026)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.333,68 → R$ 98.800,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747521/cedral-residencial-california-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 04:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.