# Brodowski - Residencial Fortaleza

> Leilão de casa, 46m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747527/brodowski-residencial-fortaleza-casa-sao-paulo-sp

ID: 747527

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maria Aparecida Dos Reis Mello, 134 - Lt 14 Qd 19, Residencial Fortaleza, Sao Paulo - São Paulo, Cep 14340-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 5103
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 199.000,00
- Lance inicial: R$ 120.278,29
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 23/03/2026 às 07:00 — R$ 120.278,29
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Sao Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 199.000, com lance inicial de R$ 120.278,29 no primeiro leilão em 23/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 199.000,00Valor mínimo de venda: R$ 120.278,29 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771749415-6Matrícula(s): 5103Comarca: BRODOWSKI-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 11508Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 199.000,00 → R$ 120.278,29)
- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/01/2026 → 23/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747527/brodowski-residencial-fortaleza-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.