# Vivaz Estação Vila Prudente

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747568/vivaz-estacao-vila-prudente-apartamento

ID: 747568

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 01:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ibitirama, 389 - Apto. 1525 Subcondomínio 1, Vila Prudente, Sao Paulo - São Paulo, Cep 03133-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 265069
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 303.000,00
- Lance inicial: R$ 237.940,06
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 08/01/2026 às 07:00 — R$ 303.000,00
- 2º leilão: 14/01/2026 às 07:00 — R$ 237.940,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 303.000, com lance inicial de R$ 303.000 no primeiro leilão em 08/01/2026 ou R$ 237.940,06 no segundo leilão, previsto para 14/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 303.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 303.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 238.433,51Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771193533-9Matrícula(s): 265069Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 25/11/2025 → 08/01/2026)
- 13/12/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 01/12/2025 → 14/01/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747568/vivaz-estacao-vila-prudente-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 01:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.