# Parque Filadelfia

> Leilão de apartamento, 94m² de área útil, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747572/parque-filadelfia-apartamento-franca-sp

ID: 747572

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 11:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Ministro Rui Barbosa, 2280 - Apto. 202 Bl 03 Vg 18, Vila Rezende, Franca - São Paulo, Cep 14406-530
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 94 m²
- Matrícula: 86866
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 71.654,14
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 71.654,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Franca - São Paulo. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 71.654,14 no primeiro leilão em 13/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 128.042,45Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 134.047,44Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770268022-6Matrícula(s): 86866Comarca: FRANCA-SPOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 128.042,45 → R$ 71.654,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747572/parque-filadelfia-apartamento-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 11:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.