# Vivaz Itaquera

> Leilão de apartamento, 92m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747579/vivaz-itaquera-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 747579

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 18:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Pires Do Rio, 4711 - Apto. 302 Torre B, Vila Taquari, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08230-023
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 92 m²
- Matrícula: 327063
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 228.000,00
- Lance inicial: R$ 137.806,28
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 09/01/2026 às 07:00 — R$ 137.806,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 92m² de área privativa. avaliado em R$ 228.000, com lance inicial de R$ 137.806,28 no primeiro leilão em 09/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 228.000,00Valor mínimo de venda: R$ 137.806,28 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771172503-2Matrícula(s): 327063Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 11425805573Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 228.000,00 → R$ 137.806,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747579/vivaz-itaquera-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 18:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.