# Casa de 52 m² em Iranduba

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747699/caixa-economica-federal-joabe-2025-11-casa-iranduba-am

ID: 747699

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lago Do Guedes, 14 - Lote 14 Quadra 36, Iranduba - Amazonas
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 16584
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.900,00
- Lance inicial: R$ 165.483,23
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 25/11/2025 às 07:05 — R$ 196.900,00
- 2º leilão: 01/12/2025 às 07:05 — R$ 165.483,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Caixa Econômica Federal - Joabe (2025/11)

Casa, em Iranduba - Amazonas. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 196.900, com lance inicial de R$ 196.900 no primeiro leilão em 25/11/2025 ou R$ 165.483,23 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Obrigatório ler o edital na íntegra. Código do leilão: Lote 12 - JB251012 - Casa - 52,3m² -Matrícula 16584 Descrição do imóvel: Casa - 52,3m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:18076 - Matrícula:16584 - Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 196.900,00…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747699/caixa-economica-federal-joabe-2025-11-casa-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.