# Caixa Econômica Federal - Joabe (2025/11)

> Leilão de comercial, 177m² de área útil, Luís Eduardo Magalhães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747717/comercial-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 747717

Status: Encerrado

Última atualização: 24/10/2026 às 05:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Pina, 399 - Qd 06, Lt 18, Universitario, Luís Eduardo Magalhães - Bahia
- Cidade: [Luís Eduardo Magalhães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 177 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 44445
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 570.000,00
- Lance inicial: R$ 734.199,25
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/11/2025 às 07:13 — R$ 570.000,00
- 2º leilão: 01/12/2025 às 07:13 — R$ 734.199,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Luís Eduardo Magalhães - Bahia. 177m² de área privativa. avaliado em R$ 570.000, com lance inicial de R$ 570.000 no primeiro leilão em 25/11/2025 ou R$ 734.199,25 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Obrigatório ler o edital na íntegra. Código do leilão: Lote 28 - JB251012 - Comercial - 177,35m² -Matrícula 44445 Descrição do imóvel: Comercial - 177,35m² - Nº quartos: 0 - - WC: 0 - Sala: 0 - Cozinha: 0 - IPTU:646000000000 - Matrícula:44445 - Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747717/comercial-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 05:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.