# Apartamento de 42 m² em Franca

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747773/apartamento-n-74-4234m-franca-sp-apartamento-franca-sp

ID: 747773

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dr. Alcindo Ribeiro Conrado, 1630 - 7º Andar, Edifício Flag Residè, Franca - São Paulo
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 48.118

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 182.189,48
- Lance inicial: R$ 109.313,69
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 17/12/2025 às 10:00 — R$ 109.313,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento nº 74 - 42,34m² - Franca/SP

Apartamento, em Franca - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 182.189,48, com lance inicial de R$ 109.313,69 no primeiro leilão em 17/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 74 c/ 86,61m², (área privativa de 42,34m² e área comum de 44,27m²), tipo “C”, 7º andar, ou 7º pav., vaga p/ estacionamento,\ Edifício Flag Residence, Rua Dr. Alcindo Ribeiro Conrado, n°. 1630, esquina c/ a Rua Major Claudiano, Franca/SP, 1º CRI sob o nº 48.118…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747773/apartamento-n-74-4234m-franca-sp-apartamento-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.