# Imóvel Comercial E Residencial – 215m² Construídos | Centro, Guaraciaba/mg

> Leilão de comercial, 215m² de área útil, Guaraciaba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747807/imovel-comercial-e-residencial-215m-construidos-centro-guaraciaba-mg-comercial-guaraciaba-mg

ID: 747807

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Coração De Maria, 294 - Centro, Guaraciaba - Minas Gerais
- Cidade: [Guaraciaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/guaraciaba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 215 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 9.207
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000.000,00
- Lance inicial: R$ 425.000,00
- Desconto: 100%
- 1º leilão: 27/11/2025 às 08:00 — R$ 85.000.000,00
- 2º leilão: 11/12/2025 às 08:00 — R$ 425.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Guaraciaba - Minas Gerais. 215m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000.000, com lance inicial de R$ 85.000.000 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 425.000 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel com área total de terreno de aprox. 297m² e 215m² de área construída, composto por duas partes distintas: Parte comercial – dispõe de 03 salas, atualmente utilizadas como consultório odontológico, sendo 01 sala de espera, 01 sala de atendimento e 01 sala para armazenamento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/747807/imovel-comercial-e-residencial-215m-construidos-centro-guaraciaba-mg-comercial-guaraciaba-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.