Parte Ideal De 25% Do Imóvel De Matrícula Nº 103.217, Do 2º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp, De Propriedade De Jean Rodopoulos. Contribuinte/cadastro Municipal Nº 011.002.0051-7

Avenida Doutor Arnaldo, Nº 2444, Apto. 42, Sumaré, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

101m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 101m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 110.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 103.217, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de JEAN RODOPOULOS. CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL nº 011.002.0051-7. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n° 42, localizado no 4º andar ou 7° pavimento do "EDIFÍCIO BRUXELAS", situado na avenida Dr. Arnaldo n° 2.444, no 19° Subdistrito - Perdizes, com a área útil de 101,31m2., a área comum de 53,73m2., a área construída de 155,04m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 3,624% no terreno; cabendo-lhe um espaço indeterminado para a guarda de um automóvel de passeio na garagem do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITO CONDOMINIAL (Documento Id. 47c514d). 2) HÁ USUFRUTO NA METADE IDEAL DO IMÓVEL (não há usufruto na parte ideal de 25% do executado Jean Rodopoulos). 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OCUPANTE. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais). Local dos bens: Avenida Doutor Arnaldo, nº 2444, apto. 42, Sumaré, São Paulo/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

26/06/2025 10:00 • R$ 110.000,00

Lance Inicial

R$ 110.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...