# Imóvel comercial de 472 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 472m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748302/lote-2-predio-com-47200-m-jardim-da-gloria-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 748302

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cláudio Rossi, 678 - Jardim Da Glória, Jardim Da Glória, São Paulo - São Paulo, Cep 01547-000
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 472 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 81.433

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.850.215,00
- 1º leilão: 10/11/2025 às 08:00 — R$ 3.700.430,00
- 2º leilão: 11/11/2025 às 08:00 — R$ 1.850.215,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 2: Prédio com 472,00 m² - Jardim da Glória SÃO PAULO SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 472m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.700.430 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 1.850.215 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA CLÁUDIO ROSSI, 678, JARDIM DA GLÓRIA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 01547000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio com área construída de 464,76m² e terreno constituído pelo lote 1 da quadra 3, com 472m². Matrícula 81.433 - 16º Registro de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748302/lote-2-predio-com-47200-m-jardim-da-gloria-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.