UNIDADE N° 23 - CONDOMÍNIO JARDIM ALPHA PONTA NEGRA Ponta Grossa/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Ponta Grossa - Paraná. 220m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 147.737,25 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 115.327,48 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Informações UNIDADE AUTÔNOMA Nº 23, DA QUADRA D2, DO CONDOMÍNIO JARDIM ALPHA PONTA GROSSA, de frente para a Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Ponta Grossa/PR. Área de Superfície: 220,00m² Medidas e Confrontações: Fração Ideal de Terreno de 0,002247, ou quota de terreno de 220,00m², sendo 110,00m² ocupados pela projeção máxima da construção, 110,00m² de área descoberta exclusiva para jardim e quintal e 228,93m² de uso comum. Roteiro: Partindo de um ponto situado na divisa da Unidade Autônoma 22, com a Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 1, no rumo de N77º37’18”W e se mede 10,00m, confrontando-se com a Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 1, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 24, onde se toma uma deflexão para o rumo N12º22’42”E e se mede 22,00m, confrontando com a Unidade Autônoma 24, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 18, onde se toma uma deflexão para o rumo N77º37’18”W e se mede 5,00m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 18, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 19, onde segue para o rumo N77º37’18”W e se mede 5,00m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 19, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 22, onde se toma uma deflexão para o rumo N12º22’42”E e se mede 22,00m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 22, atingindo o ponto de partida deste roteiro, de forma retangular, lado ímpar da numeração predial da Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 1, distante 27,90m da Rua 01 - Avenida Araucária – trecho 4. Matrícula Imobiliária 35.483 do 3º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Inscrição Municipal nº 08.2.64.46.4375-081 - 223064. Endereço: Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Condomínio Jardim Alpha Ponta Grossa, Ponta Grossa/PR. Consolidação da Propriedade em 22/09/2025. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 147.737,25 2º Público Leilão: R$ 115.327,48 Credora Fiduciária: C.B.C. MELLO, MACHADO & CIA SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 23.990.806/0001-70. UNIDADE AUTÔNOMA Nº 23, DA QUADRA D2, DO CONDOMÍNIO JARDIM ALPHA PONTA GROSSA, de frente para a Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Ponta Grossa/PR. Área de Superfície: 220,00m² Medidas e Confrontações: Fração Ideal de Terreno de 0,002247, ou quota de terreno de 220,00m², sendo 110,00m² ocupados pela projeção máxima da construção, 110,00m² de área descoberta exclusiva para jardim e quintal e 228,93m² de uso comum. Roteiro: Partindo de um ponto situado na divisa da Unidade Autônoma 22, com a Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 1, no rumo de N77º37’18”W e se mede 10,00m, confrontando-se com a Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 1, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 24, onde se toma uma deflexão para o rumo N12º22’42”E e se mede 22,00m, confrontando com a Unidade Autônoma 24, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 18, onde se toma uma deflexão para o rumo N77º37’18”W e se mede 5,00m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 18, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 19, onde segue para o rumo N77º37’18”W e se mede 5,00m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 19, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 22, onde se toma uma deflexão para o rumo N12º22’42”E e se mede 22,00m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 22, atingindo o ponto de partida deste roteiro, de forma retangular, lado ímpar da numeração predial da Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 1, distante 27,90m da Rua 01 - Avenida Araucária – trecho 4. Matrícula Imobiliária 35.483 do 3º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Inscrição Municipal nº 08.2.64.46.4375-081 - 223064. Endereço: Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Condomínio Jardim Alpha Ponta Grossa, Ponta Grossa/PR. Consolidação da Propriedade em 22/09/2025. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 147.737,25 2º Público Leilão: R$ 115.327,48 Credora Fiduciária: C.B.C. MELLO, MACHADO & CIA SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 23.990.806/0001-70....