Condomínio Village Visconde de Itamaracá - Valinhos/SP Condomínio Village Visconde de Itamaracá - Valinhos/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Valinhos - São Paulo. 2358m² de área privativa. avaliado em R$ 1.832.000, com lance inicial de R$ 1.617.593,8 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 1.617.558,2 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025. Descrição BEM Lote de terreno designado pelo n° "19" (dezenove), da quadra "D", do loteamento denominado "VILLAGE VISCONDE DE ITAMARACÁ" (loteamento fechado), localizado nesta cidade e Comarca de Valinhos, medindo e confrontando: 15.71m de frente para o Balão da Rua Neide Madia; 45,00m à esquerda (de quem do Balão olha para o lote), confrontando com o lote n° "20" e com o Sistema de Lazer "1"; 35.00m e 31.50m à direita, confrontando com o lote n° "18"; e 27,07m nos fundos, confrontando com propriedade de Caio de Camargo Andrade e 77,05m, confrontando com o Sistema de Lazer "1", com a área total de 2.357,87m²., assim descrita na MATRÍCULA Nº 8.437 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VALINHOS – ESTADO DE SÃO PAULO. INSCRIÇÃO CADASTRAL 5691-94-5-0476-0000. OBSERVAÇÃO (i) Desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua Neide Madia, LT 19, Quadra D, Condomínio Village Visconde de Itamaracá. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 1.832.000,00 (um milhão, oitocentos e trinta e dois mil reais). BEM Lote de terreno designado pelo n° "19" (dezenove), da quadra "D", do loteamento denominado "VILLAGE VISCONDE DE ITAMARACÁ" (loteamento fechado), localizado nesta cidade e Comarca de Valinhos, medindo e confrontando: 15.71m de frente para o Balão da Rua Neide Madia; 45,00m à esquerda (de quem do Balão olha para o lote), confrontando com o lote n° "20" e com o Sistema de Lazer "1"; 35.00m e 31.50m à direita, confrontando com o lote n° "18"; e 27,07m nos fundos, confrontando com propriedade de Caio de Camargo Andrade e 77,05m, confrontando com o Sistema de Lazer "1", com a área total de 2.357,87m²., assim descrita na MATRÍCULA Nº 8.437 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VALINHOS – ESTADO DE SÃO PAULO. INSCRIÇÃO CADASTRAL 5691-94-5-0476-0000. OBSERVAÇÃO (i) Desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua Neide Madia, LT 19, Quadra D, Condomínio Village Visconde de Itamaracá. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 1.832.000,00 (um milhão, oitocentos e trinta e dois mil reais)....