SANTANA-APTO 2 DORM -80 M² ÚTEIS- 6 MINUTOS DO METRÔ SANTANA SANTANA-APTO 2 DORM -80 M² ÚTEIS- 6 MINUTOS DO METRÔ SANTANA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 321.646,97, com lance inicial de R$ 337.489,56 no primeiro leilão em 16/02/2023 ou R$ 202.493,73 no segundo leilão, previsto para 14/03/2023. Aceita parcelamento.0016165-95.2018.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 80,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0016165-95.2018.8.26.0001 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Marco Antônio Barbosa de Freitas Autor: Condominio Edificio Galeria Nicolau Tabach Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz Réu: Gerson Jose Fernandes Advogado do Réu: Isamar Rodrigues Medeiros Descrição DIREITOS QUITADOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre o APARTAMENTO nº 54, localizado no 5º andar do empreendimento imobiliário denominado “GALERIA NICOLAU TABACH”, Bloco B, situado à rua Alfredo Guedes, nº 40, no 8º Subdistrito – Santana, com a área exclusiva de 80,0775m², área comum de 16,3847m², área total construída de 96,4622m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 3,1803%, com participação nas despesas de 3,2824%. Matrícula: nº 112.151 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 073.035.0122-3. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em novembro/2022. Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), realizada em agosto/2021; Valor atualizado: R$ 321.646,98 (trezentos e vinte e um mil seiscentos e quarenta e seis reais e noventa e oito centavos), atualizada até novembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito de Condomínio: R$ 151.651,26, atualizado até outubro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Entretanto, conforme laudo de avaliação realizado em agosto/2021, presente às fls. 182 dos autos, foi informado que o imóvel estava fechado a pelo menos 4 (quatro) anos. DIREITOS QUITADOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre o APARTAMENTO nº 54, localizado no 5º andar do empreendimento imobiliário denominado “GALERIA NICOLAU TABACH”, Bloco B, situado à rua Alfredo Guedes, nº 40, no 8º Subdistrito – Santana, com a área exclusiva de 80,0775m², área comum de 16,3847m², área total construída de 96,4622m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 3,1803%, com participação nas despesas de 3,2824%. Matrícula: nº 112.151 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 073.035.0122-3. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em novembro/2022. Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), realizada em agosto/2021; Valor atualizado: R$ 321.646,98 (trezentos e vinte e um mil seiscentos e quarenta e seis reais e noventa e oito centavos), atualizada até novembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito de Condomínio: R$ 151.651,26, atualizado até outubro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Entretanto, conforme laudo de avaliação realizado em agosto/2021, presente às fls. 182 dos autos, foi informado que o imóvel estava fechado a pelo menos 4 (quatro) anos....