# Terreno de 233m² | Benfeitorias Casa em Ouroeste

> Leilão de terreno, 233m² de área útil, Ouroeste - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748433/terreno-de-233m-benfeitorias-casa-em-ouroeste-terreno-ouroeste-sp

ID: 748433

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: R. Nicolau Barreto, 294 - Lote 06, Quadra 03, Residência, Ouroeste, Ouroeste - São Paulo
- Cidade: [Ouroeste](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ouroeste)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 233 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 79.687
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 130.731,94
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 30/01/2026 às 11:00 — R$ 217.886,56
- 2º leilão: 23/01/2026 às 11:00 — R$ 130.731,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Ouroeste - São Paulo. 233m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 217.886,56 no primeiro leilão em 30/01/2026 ou R$ 130.731,94 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0000839-37.2024.8.26.0696 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 110,21 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um terreno com uma casa, contendo três dormitórios, duas salas, uma cozinha, dois banheiros, com laje, quintal e garagem, estando o imóvel alugado. TERRENO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 02/01/2026 → 30/01/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748433/terreno-de-233m-benfeitorias-casa-em-ouroeste-terreno-ouroeste-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.