IMÓVEL RES. (COND. FECHADO) - A.T. 450M² - S.J.CAMPOS/SP IMÓVEL RES. (COND. FECHADO) - A.T. 450M² - S.J.CAMPOS/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Dos Campos - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 1.678.532,2, com lance inicial de R$ 1.680.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 1.344.000 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025. Aceita parcelamento.0023296-08.2019.8.26.0577 ÁREA CONSTRUÍDA 191,42m² ÁREA DO TERRENO 450,00m² Número do Processo: 0023296-08.2019.8.26.0577 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Foro de São José dos Campos Vara: 3ª Vara Cível Autor: Associação dos Proprietários do Residencial Esplanada do Sol APRES Réu: Espólio - Valter Luis Freire Firmo Informações UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com 191,42m² de área edificada, que recebeu o nº 30, da Rua Maria Aparecida de Brito Moura. Registro anterior: Transcrição nº 31.559, estando o imóvel matriculado sob o nº 66.901 e o loteamento registrado sob o nº 01 da mencionada matrícula 66.901, livro nº 02, do mesmo CRI. De acordo com o Laudo: as características construtivas do imóvel, no que se refere aos seus aspectos quantitativos e qualitativos, são as seguintes: - Casa de Madeira, com área privativa construída de 191,42m² de padrão construtivo simples com divisão interna (casa): 1 sala, piso cerâmico, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, piso cerâmico, 1 cozinha, azulejo, piso cerâmica, 3 banheiros, azulejo, piso cerâmico, garagem e Edícula de alvenaria com área privativa construída de 55m², padrão construtivo simples com divisão interna (casa): 1 sala, piso cerâmico, 1 dormitório, piso cerâmico, 1 cozinha, azulejo, piso cerâmica, 1 banheiro, azulejo, piso cerâmico e área de serviço. DESCRIÇÃO REGISTRAL: UMA CASA DE MADEIRA COM ÁREA PRIVATIVA DE 191,42M² E EDÍCULA DE ALVENARIA COM 55M² E RESPECTIVO TERRENO, descrito na matrícula como: “O lote de terreno sob o nº 03, da quadra B-1, situado com frente para a Rua 2-B, do loteamento denominado “RESIDENCIAL ESPLANADA DO SOL” situado no Bairro Serimbura, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área total de 450,00 m², medindo 15,00m de frente, 15,00m de fundos, por 30,00m do lado direito e, 30,00m do lado esquerdo. Confronta-se pela frente com a via pública de sua situação, pelos fundos com o lote 15 do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 02 e do lado esquerdo com o lote 04. Cadastro Municipal nº 40.412.003.00.6 (AV. 03). UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com 191,42m² de área edificada, que recebeu o nº 30, da Rua Maria Aparecida de Brito Moura. Registro anterior: Transcrição nº 31.559, estando o imóvel matriculado sob o nº 66.901 e o loteamento registrado sob o nº 01 da mencionada matrícula 66.901, livro nº 02, do mesmo CRI. De acordo com o Laudo: as características construtivas do imóvel, no que se refere aos seus aspectos quantitativos e qualitativos, são as seguintes: - Casa de Madeira, com área privativa construída de 191,42m² de padrão construtivo simples com divisão interna (casa): 1 sala, piso cerâmico, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, piso cerâmico, 1 cozinha, azulejo, piso cerâmica, 3 banheiros, azulejo, piso cerâmico, garagem e Edícula de alvenaria com área privativa construída de 55m², padrão construtivo simples com divisão interna (casa): 1 sala, piso cerâmico, 1 dormitório, piso cerâmico, 1 cozinha, azulejo, piso cerâmica, 1 banheiro, azulejo, piso cerâmico e área de serviço. DESCRIÇÃO REGISTRAL: UMA CASA DE MADEIRA COM ÁREA PRIVATIVA DE 191,42M² E EDÍCULA DE ALVENARIA COM 55M² E RESPECTIVO TERRENO, descrito na matrícula como: “O lote de terreno sob o nº 03, da quadra B-1, situado com frente para a Rua 2-B, do loteamento denominado “RESIDENCIAL ESPLANADA DO SOL” situado no Bairro Serimbura, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área total de 450,00 m², medindo 15,00m de frente, 15,00m de fundos, por 30,00m do lado direito e, 30,00m do lado esquerdo. Confronta-se pela frente com a via pública de sua situação, pelos fundos com o lote 15 do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 02 e do lado esquerdo com o lote 04. Cadastro Municipal nº 40.412.003.00.6 (AV. 03)....