Guarulhos/SP - Cidade Parque Alvorada - Apartamento com 56m² Leilão Banco Inter

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 56m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 408.807,56 no primeiro leilão em 25/11/2025 ou R$ 204.403,78 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Descrição Endereço: Rua Coração de Jesus, nº 227, Apto nº 34, Condomínio Residencial Espaço Alvorada, loteamento Cidade Parque Alvorada, Guarulhos/SP. Área privativa: 56,15m² Vagas de garagem: 01 Imóvel: A unidade autônoma designada apartamento nº 34, localizada no 3º andar do Condomínio Residencial Espaço Alvorada, com entrada pelo nº 227 da Rua Coração de Jesus, no loteamento Cidade Parque Alvorada, Guarulhos/SP, possui área privativa de 56,15m², área comum de 22,553m² (já incluído o direito ao uso de 01 vaga de garagem indeterminada, localizada na garagem coletiva do condomínio), perfazendo a área total construída de 78,703m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 5,619% e a fração ideal de 28,095m² no terreno (que possui 500,00m) e nas demais coisas comum. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111484.2.0119188-41 trasladada da Matrícula nº 119.188 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua Coração de Jesus, nº 227, Apto nº 34, Condomínio Residencial Espaço Alvorada, loteamento Cidade Parque Alvorada, Guarulhos/SP. Área privativa: 56,15m² Vagas de garagem: 01 Imóvel: A unidade autônoma designada apartamento nº 34, localizada no 3º andar do Condomínio Residencial Espaço Alvorada, com entrada pelo nº 227 da Rua Coração de Jesus, no loteamento Cidade Parque Alvorada, Guarulhos/SP, possui área privativa de 56,15m², área comum de 22,553m² (já incluído o direito ao uso de 01 vaga de garagem indeterminada, localizada na garagem coletiva do condomínio), perfazendo a área total construída de 78,703m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 5,619% e a fração ideal de 28,095m² no terreno (que possui 500,00m) e nas demais coisas comum. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111484.2.0119188-41 trasladada da Matrícula nº 119.188 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....