# Condomínio Residencial Dom Phillip, 237 m²

> Leilão de casa, 237m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748593/cond-res-dom-phillip-casa

ID: 748593

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dona Bela - Cs 04 Qd 02, Bela Vista, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24809-172
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 237 m²
- Matrícula: 29674
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 550.000,00
- Lance inicial: R$ 324.233,66
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Dom Phillip

Casa, em Itaborai - Rio de Janeiro. 237m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 324.233,66. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 550.000,00Valor mínimo de venda: R$ 324.233,65 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 5Número do imóvel: 144441949733-4Matrícula(s): 29674Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 152747001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 565.489,60 → R$ 350.522,88)
- 05/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 350.522,88 → R$ 341.759,78)
- 01/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 341.759,78 → R$ 332.996,72)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 332.996,72 → R$ 324.233,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748593/cond-res-dom-phillip-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.