# Lot Granja Cadete Fabres

> Leilão de casa, 310m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748601/lot-granja-cadete-fabres-casa-rio-de-janeiro-rj

ID: 748601

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 19:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua E - Qd 09 Lt 1a, Guapimirim, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 25900-000
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 310 m²
- Matrícula: 5635
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 527.000,00
- Lance inicial: R$ 307.707,03
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 307.707,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 310m² de área privativa. avaliado em R$ 527.000, com lance inicial de R$ 307.707,03 no primeiro leilão em 19/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 527.000,00Valor mínimo de venda: R$ 307.707,03 ( desconto de 41,61%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 5Número do imóvel: 144440305726-7Matrícula(s): 5635Comarca: GUAPIMIRIM-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 110697Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 527.000,00 → R$ 307.707,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748601/lot-granja-cadete-fabres-casa-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 19:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.