# Terreno de 447 m² no Loteamento Bairro Pioneiro

> Leilão de terreno, 447m² de área útil, Jaiba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748857/loteamento-bairro-pioneiro-terreno

ID: 748857

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 10:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 11, 11 - Qd 23, Lt 22, Pioneiro, Jaiba - Minas Gerais, Cep 39508-000
- Cidade: [Jaiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/jaiba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 447 m²
- Matrícula: 5510

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 71.000,00
- Lance inicial: R$ 39.793,82
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Bairro Pioneiro

Terreno, em Jaiba - Minas Gerais. 447m² de área privativa. avaliado em R$ 71.000, com lance inicial de R$ 39.793,82.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 71.000,00Valor mínimo de venda: R$ 39.793,82 ( desconto de 43,95%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001021835-7Matrícula(s): 5510Comarca: JAIBA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010502300022001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 82.954,05 → R$ 43.020,35)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.020,35 → R$ 41.944,84)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.944,84 → R$ 40.869,33)
- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.869,33 → R$ 39.793,82)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/748857/loteamento-bairro-pioneiro-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 10:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.