Imóvel Matrícula Nº 9.989 Do Cartório De Registro De Imóveis De Poá/sp. Inscrição Fiscal Nº 2900180019000 Da Prefeitura Municipal De Ferraz De Vasconcelos/sp

Descrição do imóvel

Terreno , em Ferraz De Vasconcelos - São Paulo. 145200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.015.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .IMÓVEL MATRÍCULA Nº 9.989 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. Inscrição Fiscal nº 2900180019000 da Prefeitura Municipal de Ferraz de Vasconcelos/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado em zona urbana, no Sítio Sebastião Soares, Bairro do Guaió, distrito e município de Ferraz de Vasconcelos, comarca de Poá/SP, contendo uma casa pequena de tijolos em mau estado de conservação, sendo o terreno composto do Quinhão 07 da Primeira Gleba, com área de 145.200,00m², ou seja, 14,52ha, com as seguintes divisas: começa no marco 20-B e descendo por uma reta passando pelo marco 11-A, vai entrar no marco 14-A, vai encontrar o marco 14-B, daí subindo por uma reta vai encontrar o marco 20-B, onde tiveram início as divisas. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id: 78ac643): "Para fins de designação de hasta pública, fixo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel penhorado. Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.450.000,00 (um milhão quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Estrada Ibraim Chedid, 4733, Ferraz de Vasconcelos/SP Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil (CC). Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)...