# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749201/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 749201

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 18:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Magarca, 1553 - Apto. 507 Bloco 13, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23035-372
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 470987
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 104.548,42
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 104.548,42. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.548,42 ( desconto de 44,09%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771597892-0Matrícula(s): 470987Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34813238Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 187.000,00 → R$ 113.025,32)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.025,32 → R$ 110.199,68)
- 01/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.199,68 → R$ 107.374,05)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.374,05 → R$ 104.548,42)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749201/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 18:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.