# Central Park Riviera I, 47 m²

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749219/apartamento-duque-de-caxias-rj

ID: 749219

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, 137 - Apto. 301 Bl 10, Jardim Gramacho, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25056-340
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Matrícula: 31320

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 95.407,73
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 95.407,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Central Park Riviera I

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 95.407,73 no primeiro leilão em 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 165.686,05Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771585809-6Matrícula(s): 31320Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 185.000,00 → R$ 95.407,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749219/apartamento-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.