# Residencial Viva Mais Nova Iguacu, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nova Iguacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749255/res-viva-mais-nova-iguacu-apartamento

ID: 749255

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 08:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tenorio Cavalcanti, 180 - Apto. 502 Bl 8a, Prata, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26010-340
- Cidade: [Nova Iguacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 54995

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.000,00
- Lance inicial: R$ 118.857,91
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Viva Mais Nova Iguacu

Apartamento, em Nova Iguacu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 207.000, com lance inicial de R$ 118.857,91.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 207.000,00Valor mínimo de venda: R$ 118.857,91 ( desconto de 42,58%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770201674-1Matrícula(s): 54995Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 926002Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 207.000,00 → R$ 125.113,59)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 125.113,59 → R$ 121.985,75)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.985,75 → R$ 118.857,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749255/res-viva-mais-nova-iguacu-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 08:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.