# Res Village Uno

> Leilão de casa, 61m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749259/res-village-uno-casa-itaborai-rj

ID: 749259

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 02:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 18, Recanto Dos Magalhaes, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24850-000
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- Matrícula: 42685
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.926,90
- Lance inicial: R$ 114.222,40
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaborai - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 198.926,9, com lance inicial de R$ 114.222,4. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 198.926,91Valor mínimo de venda: R$ 114.222,40 ( desconto de 42,58%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443415441-6Matrícula(s): 42685Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 188265001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 263.411,00 → R$ 120.234,11)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.234,11 → R$ 117.228,25)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.228,25 → R$ 114.222,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749259/res-village-uno-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 02:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.