# Residencial Jardim dos Ipes III, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749287/res-jd-dos-ipes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 749287

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, 115 - Apto. 405 Bl 12, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23550-082
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 260759
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 68.071,43
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Jd Dos Ipes Iii

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 68.071,43. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.071,43 ( desconto de 45,54%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771193456-1Matrícula(s): 260759Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34367201Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 155.781,55 → R$ 71.654,14)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.654,14 → R$ 69.862,78)
- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.862,78 → R$ 68.071,43)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749287/res-jd-dos-ipes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.