# Residencial Anita Garibaldi, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749380/res-anita-garibaldi-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 749380

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jeronymo Tomiello, 137 - Apt 503 Lt 16 Qd 2678 Torre A, Nossa Senhora Do Rosario, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95045-200
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 106741

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 74.780,36
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 74.780,36
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Anita Garibaldi

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 74.780,36 no primeiro leilão em 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.780,36 ( desconto de 40,18%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440515956-1Matrícula(s): 106741Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 36142678016019Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 125.000,00 → R$ 74.780,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749380/res-anita-garibaldi-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.