# Condomínio Residencial Nicolau Kuhn, 75 m²

> Leilão de apartamento, 75m² de área útil, Sapucaia Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749385/apartamento-sapucaia-do-sul-rs

ID: 749385

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Ernestina, 417 - Apto. 303 Bl 06, Pasqualini, Sapucaia Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 93224-498
- Cidade: [Sapucaia Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sapucaia-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 75 m²
- Matrícula: 28109

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.000,00
- Lance inicial: R$ 70.507,67
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 70.507,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Nicolau Kuhn

Apartamento, em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 123.000, com lance inicial de R$ 70.507,67 no primeiro leilão em 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.507,67 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855550024876-4Matrícula(s): 28109Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 94860070Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 123.000,00 → R$ 70.507,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749385/apartamento-sapucaia-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.