# Casa de 89 m² no Jardim Luiza II

> Leilão de casa, 89m² de área útil, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749457/franca-jardim-luiza-ii-casa-franca-sp

ID: 749457

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Fabio Batista Carneiro, 3352 - Lt 27 Qd 20, Jardim Luiza Ii, Franca - São Paulo, Cep 14407-653
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 89 m²
- Matrícula: 32992
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 143.283,20
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 09/02/2026 às 07:00 — R$ 230.000,00
- 2º leilão: 12/02/2026 às 07:00 — R$ 143.283,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Franca - Jardim Luiza Ii

Casa, em Franca - São Paulo. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 143.283,2 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 230.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 230.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 143.840,29Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442077906-0Matrícula(s): 32992Comarca: FRANCA-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 1132020022700Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/12/2025 → 09/02/2026)
- 10/01/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 09/12/2025 → 12/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749457/franca-jardim-luiza-ii-casa-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.