# Residencial Franca, 87 m²

> Leilão de apartamento, 87m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749467/res-franca-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 749467

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 01:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Mercedes Salano Castineiras, 21 - Apt 26 Bl I Ed Paris, Jardim Patente Novo, Sao Paulo - São Paulo, Cep 04256-177
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 87 m²
- Matrícula: 151024

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 311.400,00
- Lance inicial: R$ 198.459,67
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 198.459,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Franca

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 311.400, com lance inicial de R$ 198.459,67 no primeiro leilão em 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 311.400,00Valor mínimo de venda: R$ 198.459,67 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441168375-7Matrícula(s): 151024, 151170Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 11934202788Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 329.268,00 → R$ 198.459,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749467/res-franca-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 01:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.