# Vivaz Lapa

> Leilão de apartamento, 34m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749478/vivaz-lapa-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 749478

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 09:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Pereira, 329 - Apt 1319 Bl 1, Lapa, Sao Paulo - São Paulo, Cep 05074-070
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Matrícula: 166777
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 238.000,00
- Lance inicial: R$ 145.728,47
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 145.728,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 34m² de área privativa. avaliado em R$ 238.000, com lance inicial de R$ 145.728,47 no primeiro leilão em 06/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 238.000,00Valor mínimo de venda: R$ 145.728,47 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771116628-9Matrícula(s): 166777Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 10Inscrição imobiliária: 09806304802Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/12/2025 → 09/02/2026)
- 10/01/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 09/12/2025 → 12/02/2026)
- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 247.684,14 → R$ 145.728,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749478/vivaz-lapa-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 09:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.