# Casa de 260 m² na Vila Santa Rosa

> Leilão de casa, 260m² de área útil, Osasco - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749532/osasco-vila-santa-rosa-casa-osasco-sp

ID: 749532

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sao Nicolau, 139 - Lt 78, Vila Santa Rosa, Osasco - São Paulo, Cep 06124-280
- Cidade: [Osasco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/osasco)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 260 m²
- Matrícula: 56617

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 440.000,00
- Lance inicial: R$ 280.418,28
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 280.418,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Osasco - Vila Santa Rosa

Casa, em Osasco - São Paulo. 260m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 280.418,28 no primeiro leilão em 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 440.000,00Valor mínimo de venda: R$ 280.418,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440298578-0Matrícula(s): 56617Comarca: OSASCO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 23241242800250000001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 440.000,00 → R$ 280.418,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749532/osasco-vila-santa-rosa-casa-osasco-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.