# Pardinho - Ninho Verde Ii

> Leilão de terreno, 420m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749556/pardinho-ninho-verde-ii-terreno-sao-paulo-sp

ID: 749556

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 05:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 158 - Lt 04 Qd Np Lot Ninho Verde, Ninho Verde Ii, Sao Paulo - São Paulo, Cep 18645-454
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 420 m²
- Matrícula: 45146

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 90.000,00
- Lance inicial: R$ 54.353,48
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 54.353,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Sao Paulo - São Paulo. 420m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 54.353,48 no primeiro leilão em 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 90.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.353,48 ( desconto de 39,61%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441853386-8Matrícula(s): 45146Comarca: BOTUCATU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 073990Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 1.032.548,70 → R$ 54.353,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749556/pardinho-ninho-verde-ii-terreno-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 05:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.