# Cond Villa Dos Passaros

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749611/cond-villa-dos-passaros-apartamento-aracaju-se

ID: 749611

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 19:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tom Jobim (antiga J-1), 140 - Apto. 102 Ed Flautim, Marivan, Aracaju - Sergipe, Cep 49039-038
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 95008
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 74.595,34
- Desconto: 45%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 74.595,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Aracaju - Sergipe. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 74.595,34 no primeiro leilão em 19/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.595,34 ( desconto de 44,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442622443-5Matrícula(s): 95008Comarca: ARACAJU-SEOfício: 05Inscrição imobiliária: 3701010076506006Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 135.000,00 → R$ 74.595,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749611/cond-villa-dos-passaros-apartamento-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 19:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.