# Cond Res Guarulhos Life

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749650/cond-res-guarulhos-life-apartamento-guarulhos-sp

ID: 749650

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 12:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nidia, 221 - Apto. 21 Bl 01, Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - São Paulo, Cep 07242-400
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 99419
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 237.000,00
- Lance inicial: R$ 145.116,17
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 145.116,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Guarulhos - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 237.000, com lance inicial de R$ 145.116,17 no primeiro leilão em 19/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 237.000,00Valor mínimo de venda: R$ 145.116,17 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442928087-5Matrícula(s): 99419Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 924110000101009Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 237.000,00 → R$ 145.116,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749650/cond-res-guarulhos-life-apartamento-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 12:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.