# Casa de 45 m² no Loteamento Residencial Village

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749691/lot-res-village-casa-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 749691

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 02 - Lt 02 Qd O, 2 Distrito, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28110-000
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 39335

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 82.872,29
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Res Village

Casa, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 82.872,29.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.000,00Valor mínimo de venda: R$ 82.872,29 ( desconto de 44,38%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442265524-5Matrícula(s): 39335Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 194275Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 200.000,00 → R$ 87.233,99)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.233,99 → R$ 85.053,14)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.053,14 → R$ 82.872,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749691/lot-res-village-casa-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.