# Condomínio Residencial Parque Maracaibo, 46 m²

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Macae - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749703/cond-res-parque-maracaibo-apartamento

ID: 749703

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 06:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Lacerda Agostinho, 7001 - Apto. 102 Bl 08 Vg 270, Ajuda De Baixo, Macae - Rio De Janeiro, Cep 27972-250
- Cidade: [Macae](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 23547
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 71.654,14
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 71.654,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Parque Maracaibo

Apartamento, em Macae - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 71.654,14 no primeiro leilão em 13/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 127.256,42Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 129.617,29Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770389778-4Matrícula(s): 23547Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 127.256,42 → R$ 71.654,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/749703/cond-res-parque-maracaibo-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 06:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.